民泊・宿泊事業
旅館業と住宅宿泊事業のどちらで民泊運営するべきか
民泊を運営するには旅館業の許可や住宅宿泊事業の届出をする必要があり、当事務所にも「どちらの方が良いか？」という内容の相談も見受けられますが、これに関しては一概には答えられないというのが本音です。ただし、物件の立地上どちら […]
民泊施設でも宿泊者へ食事提供ができるか
一軒家やマンションの1室を利用した民泊施設（住宅宿泊事業の届出住宅）に宿泊する際、基本的には宿泊のみで食事の提供はありません。もし、食品を調理したり設備を設けて宿泊者へ食事を提供する場合は、食品衛生法に基づき飲食店営業の […]
北九州市で特区民泊の特定認定申請をする時の注意点
福岡県北九州市は国家戦略特区の認定を受けており、北九州市長の特定認定を受ければ特区民泊の事業を行うことができます。窓口となっている保健所に申請をしていきますが、住宅宿泊事業や旅館業とは異なる申請書の記載事項や添付書類があ […]
分譲マンションでの民泊は可能か【管理規約について】
使用していない分譲マンションの1室を活用しようと思ったときに考えられるのは、売却や誰かに貸す（いわゆる分譲賃貸）だと思いますが、近年需要が高ぶってきている民泊事業としての活用も選択肢の一つになるかもしれません。ただし、複 […]
北九州市における特区民泊の取り組み
北九州市は「都市と田舎が共存するまち」という特長を活かして、観光客に本市ならではの魅力を堪能してもらうとともに、観光・地域振興が図れるよう「自然体験」と「地域住民との交流」をテーマとした民泊を郊外で実施し、賑わいのあるま […]
特区民泊の制度について【旅館業法や民泊新法との違いや概要】
特区民泊は大阪府や大阪市、東京都大田区などの一定地域で実施されている制度で、正式な名称は「国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業」といいます。これは国家戦略特別区域法に基づく旅館業法の特例で、特区民泊の認定を受けることで […]
宿泊税って何？目的や使途は？概要について【福岡県】
福岡県では令和2年4月1日より「宿泊税」が導入されており、これは観光資源の魅力向上、旅行者の受入環境の充実その他の観光の振興を図る施策に要する費用に充てるための目的税です。では、そもそも宿泊税とはどのような制度なのでしょ […]
旅館業（簡易宿所）の許可について【概要を解説】
旅館業（簡易宿所）の営業許可を取得して宿泊施設を運営する場合は、旅館業法に則った手続きを行う必要があり、民泊事業を行うには簡易宿所営業で許可を取得するのが一般的です。では、旅館業の許可を取得するにはどのような要件があるの […]
旅館業法について【概要を解説】
宿泊事業を行う上では、①旅館業の許可、②住宅宿泊事業の届出、③特区民泊の認定のいずれかの手続きが必要となっており、旅館業の許可を取得して宿泊施設を運営していくには「旅館業法」を遵守しなければなりません。 今回は旅館業法に […]
住宅宿泊管理業者になるには【現在の要件と緩和の動き】
民泊を運営する際、事業者から管理業務を受託できるのは住宅宿泊管理業者です。住宅宿泊管理業者は受託した管理業務について、自己の責任の下で行っていかなければならず、非常に重要な役割を担います。一部の管理業務をホストや他の業者 […]